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关于清单合同中“预计造价据实调整”的项目在实际施工中如何处理

归档日期:08-09       文本归类:公路便桥      文章编辑:爱尚语录

  我是在投资公司,业主是当地交通局,施工单位是另外一个。我们是融资代建,在一个桥的施工合同清单中有几项费用注明是“预计造价、据实调整”,主要是临时设施费和措施费。比如说“钢...

  我是在投资公司,业主是当地交通局,施工单位是另外一个。我们是融资代建,在一个桥的施工合同清单中有几项费用注明是“预计造价、据实调整”,主要是临时设施费和措施费。比如说“钢栈桥、钢平台(预计造价,以实际发生为准)”,合同预计数量为1项,预计造价500万,现在施工单位说实际费用超过了500万,要求调整该项价格请问在清单合同下此种情况一般如何处理,如果要调整价格的话都需要经过哪些程序和手续,以及需要哪些资料,才能做到符合法规要求最后能通过竣工设计?我个人的想法是应该走工程变更手续,施工单位发出工程变更申报表,申请调整该项费用,附①费用调整报告、②批复的钢栈桥施工方案及图纸、③费用预算书、④该项的工程量签证单。变更申报表发出后经监理审查,我们投资公司审查,然后经业主审批,具体批复的调整价格以跟踪审计审定为准。上面说的是费用调增的情况,那同样是“据实调整”,如果是实际费用调减了呢?是不是用同样的程序办理?另外还有一个问题是,按照清单计价办法的一般规定,清单合同的数量是预计的,最后以实际完成的设计净量为准,假如说投标清单是1000m,实际施工图是1100m,那多出来的100m是不是只要按设计量办理签证就可以,不需要其他诸如变更之类的手续?但是这增加的100m所计量的产生金额是不是应该放到计量表中“变更金额”里呢?

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  知道合伙人教育行家采纳数:404获赞数:1574甲方项目经理、预算科科长,从事造价12年向TA提问展开全部“预计造价、据实调整”实际上就是暂估价中的暂估工程费用。既然是暂估工程,当初的图纸或方案肯定不明确,实施过程中需要完善图纸或方案,就需要走变更程序,施工完成后进行按合同约定计量,不应该走签证。费用减少的程序也是一样的。

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